Количество случаев возведения объектов самостроя в центре Москвы сократилось в два раза по сравнению с прошлым годом. Последние десять лет столичные власти ведут непримиримую борьбу с этим явлением, и, судя по этим цифрам, она приносит свои плоды. Что сегодня незаконно возводят в столице, как с такими постройками борются городские службы и в целом о ситуации с самостроем корреспонденту «МК» в эксклюзивном интервью рассказал эксперт в области строительства Александр Шебуняев.
Снос торговых павильонов на Белорусской в 2017 году. Фото: Наталья Мущинкина
тестовый баннер под заглавное изображение
В центре Москвы с января по октябрь 2025 года зарегистрирован 321 случай незаконного возведения объектов, а это в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зафиксировано 642 таких нарушения. Об этом сообщила пресс-служба Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы. В ведомстве заявили, что это говорит «об эффективности реализуемых мер и усилении контроля за соблюдением земельного законодательства».
В центре столицы за девять месяцев освобождено более 1 тыс. кв. м земельных участков, занятых незаконными постройками. Также было предотвращено строительство на ранних стадиях — пресечено 13 случаев неправомерного возведения объектов на начальном этапе.
— Все мы в детстве читали или смотрели «Приключения Чиполлино» Джанни Родари, но не все отметили градостроительные аспекты произведения, которые могут многому научить, — с этого сказочного примера начал свой рассказ технический директор ООО «НЭП», к.т.н. Александр Шебуняев, к которому мы обратились за разъяснениями.
Напомним, по сюжету сказки дедушка Тыква долго-долго собирал по кирпичику свой домик, а когда он был готов, отрицательный персонаж синьор Помидор приехал к его жилью и потребовал убраться, потому что граф Вишня, который давал разрешение Тыкве на строительство домика, давно умер… «А теперь земля принадлежит двум благополучно здравствующим графиням. Поэтому убирайся отсюда вон без всяких разговоров!» — приказал синьор Помидор несчастному дедушке Тыкве.
Как объяснил наш собеседник, куму Тыкве нужно было правильным образом провести кадастровые работы (подготовить и согласовать межевой план земельного участка, внести сведения в орган кадастрового учета, а при необходимости внести изменения в проект планировки/межевания территории), оформить земельно-правовые отношения на земельный участок (оформить долгосрочную аренду с правом застройки или иное право), провести проектно-изыскательские работы, пройти экспертизу проекта, получить разрешение на строительство, а затем получить заключение о соответствии и разрешение на ввод с регистрацией права собственности (или как там у них во фруктово-овощной стране?). А без всего этого получился самострой какой-то, который подлежит сносу…
